Khích lệ từ việc trả cổ tức lớn, cổ phiếu Idico (IDC) tăng 80% sau một năm

Bùi Tiến Thành 8 August, 2024 No Comments 0 like

Quá trình bàn giao lô đất 2,2ha giữa IDC và AEON Việt Nam đã gặp phải sự chậm trễ so với dự kiến, khiến việc hoàn tất thủ tục pháp lý để nhận thanh toán 153 tỷ đồng trên tổng giá trị 437 tỷ đồng phải kéo dài đến quý 3/2023. VNDirect dự báo rằng AEON Việt Nam sẽ thanh toán phần còn lại cho IDC trong năm 2024.

A. Tổng Công ty Idico sẽ ứng cổ tức cho cổ đông

Để đối phó với tình hình này, vào ngày 16/1 tới đây, Tổng Công ty Idico sẽ tiến hành chốt danh sách cổ đông để thực hiện tạm ứng cổ tức năm 2023 bằng tiền với tỷ lệ 15%. Mỗi cổ đông sở hữu mỗi 1 cổ phiếu sẽ nhận được 1.500 đồng. Dự kiến ngày thanh toán sẽ vào 31/1/2024.

1. Số tiền mà IDC tạm ứng cho cổ đông lên đến 495 tỷ đồng

Với gần 330 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính IDC sẽ cần chi khoảng 495 tỷ đồng để tạm ứng cổ tức cho cổ đông đợt này. Cơ cấu cổ đông của IDC cho thấy Công ty Cổ phần Tập đoàn S.S.G và Sản xuất và Thương mại Bách Việt sẽ nhận về khoản tiền cổ tức đáng kể từ đợt tạm ứng này.

Trong tháng 10/2023, IDC đã tạm ứng cổ tức đợt 1/2023 cho cổ đông theo tỷ lệ 20% bằng tiền mặt. Với việc hoàn thành đợt tạm ứng thứ 2, IDC đã chi trả cổ tức với tổng tỷ lệ 35%, tiến gần đến mục tiêu cổ tức 40% của năm nay. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu IDC đạt mức giá 52.000 đồng/cổ phiếu, tăng 80% so với đầu năm 2023.

2. Idico sẽ tiếp tục phát triển kinh doanh để gia tăng lợi nhuận

IDC là doanh nghiệp chuyên đầu tư, phát triển và kinh doanh các khu công nghiệp, khu đô thị và dự án dân cư khác. Công ty hiện sở hữu hơn 700 ha đất công nghiệp cho thuê tại nhiều tỉnh thành khác nhau. Ngoài ra, IDC cũng đang mở rộng hoạt động đầu tư vào lĩnh vực sản xuất điện. Tuy nhiên, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của IDC trong năm vừa qua đã ghi nhận sự giảm sút so với cùng kỳ trước đó.

Theo giải trình từ Idico, sự chậm trễ trong việc đáp ứng điều kiện ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp theo quy định tại Thông tư số 200 của Bộ Tài chính đã dẫn đến sự suy giảm về lợi nhuận trong quý 3 cũng như 9 tháng đầu năm 2023 so với cùng kỳ trước đó.

B. Doanh thu và lợi nhuận năm 2023 của Idico đã tăng đáng kể

Theo báo cáo mới cập nhật, Chứng khoán VNDirect đã dự phóng doanh thu năm 2023 của IDC có thể đạt 6.900 tỷ đồng và tăng lên mức 7.856 tỷ trong năm 2024. Đặc biệt, doanh thu từ Bất động sản khu công nghiệp (BĐSKCN) có thể đạt lần lượt là 2.817 tỷ và 2.863 tỷ vào năm 2023 và 2024. Riêng dự phóng cho năm 2024 tăng gần 18% so với báo cáo trước đó nhờ vào các hợp đồng ghi nhớ cho thuê đất tại mỗi dự án cao hơn.

Tuy nhiên, doanh thu từ Bất động sản nhà ở năm 2023 dự phóng chỉ đạt 185 tỷ, giảm hơn 65% so với dự báo trước do sự chậm trễ trong quá trình bàn giao lô đất giữa IDC và AEON Việt Nam. VNDirect cho rằng AEON Việt Nam sẽ thanh toán phần còn lại trong năm 2024, dẫn tới tăng trưởng đáng kể trong doanh thu mảng BĐS nhà ở năm 2024, ước lên mức 445 tỷ đồng.

Về chỉ tiêu lợi nhuận ròng của IDC, VNDirect dự phóng công ty có thể đạt 1.453 tỷ lãi ròng trong năm 2023, tương ứng giảm gần 18% so với cùng kỳ năm trước. Trong giai đoạn năm 2024-2025, lợi nhuận ròng có thể tăng trưởng đều đặn, dự kiến lần lượt đạt 1.683 tỷ và 1.762 tỷ đồng.