NVL: Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va

Bùi Tiến Thành 8 August, 2024 No Comments 0 like

A. Giới thiệu doanh nghiệp

Tập đoàn Nova (NVL), được thành lập từ ngày 18.09.1992 (trước đây là công ty TNHH TM Thành Nhơn), bắt đầu hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản và xây dựng biệt thự cho thuê. Năm 2007, tập đoàn đã tiến hành tái cấu trúc và hợp nhất các công ty thành hai đơn vị: ANOVA CORP và NOVALAND GROUP.

Hiện nay, Novaland Group đã trở thành một trong những công ty có uy tín hàng đầu trong lĩnh vực Đầu tư và Phát triển Bất động sản. Tổng số vốn điều lệ của tập đoàn là 5.962 tỷ đồng, minh chứng cho sự ổn định và sức mạnh tài chính của công ty trong việc thúc đẩy các dự án phát triển bất động sản và đáp ứng nhu cầu của thị trường.

B. Tin tức – sự kiện

C. Hồ sơ công ty

1. Thông tin cơ bản

Mã cổ phiếu: NVL
Nhóm ngành: Phát triển bất động sản
Vốn điều lệ: 19,501 tỷ đồng
KL CP đang niêm yết: 1,950,104,538
KL CP đang lưu lành: 1,950,104,538(100%)

1.1. Những cột mốc phát triển quan trọng

Năm 1992: Thành lập Công ty TNHH Thương mại Thành Nhơn, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh thuốc thú y, hóa chất, thức ăn gia súc và nguyên liệu dược
Năm 2007: Thành lập Tập đoàn Nova bao gồm 2 lĩnh vực chính: (1) xây dựng chuỗi giá trị cung cấp thực phẩm an toàn và (2) kinh doanh BĐS

– Năm 2007, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland) được tách ra, thành lập từ chương trình tái cấu trúc của Tập đoàn

– Tập đoàn Novaland hoạt động chính trong lĩnh vực BĐS với mức VĐL ban đầu là 95,3 tỷ đồng

Năm 2009: Tập đoàn Novaland chính thức khởi công Dự án khu dân cư phức hợp Sunrise City, Quận 7 và tăng VĐL lên 1.200 tỷ đồng
Năm 2011: Tháng 7/2011, Công ty chính thức khởi công Dự án Tropic Garden, Quận 2
Năm 2012: Tháng 7/2012, Công ty chính thức bàn giao Dự án Sunrise City, Quận 7 – Khu South cho khách hàng
Năm 2013: Công ty công bố thêm 2 Dự án mới là The Prince Residence, Quận Phú Nhuận và Lexington Residence, Quận 2
Năm 2014:

+ Đẩy mạnh hoạt động Mua bán và Sáp nhập (M&A) với 7 Dự án: Việc sáp nhập và phát triển hàng loạt các Dự án ở những vị trí trọng yếu trên địa bàn TP HCM đã đưa Tập đoàn Novaland trở thành một trong những nhà phát triển BĐS hàng đầu tại TP HCM.

Trung tâm TP HCM – Quận 4: – Mua lại Dự án Icon 56 tại số 56 Bến Vân Đồn, tiền thân là Dự án Khahomex – Savico Tower do Công ty CP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn – Savico và Công ty CP Xuất nhập khẩu Khánh Hội (Khahomex) làm Chủ đầu tư

– Mua lại Dự án Galaxy 9 tại số 9 Nguyễn Khoái, trước đó là Dự án Moon Garden do Công ty CP Công nghiệp Cao su Miền Nam (Casumina) làm Chủ đầu tư

– Mua lại Dự án RiverGate tại số 151 Bến Vân Đồn, trước là khu đất của Dự án Cao ốc Văn phòng – Trung tâm thương mại và Căn hộ do Công ty CP BĐS Thanh Niên làm Chủ đầu tư

Khu Đông TP HCM – Quận 2 và Quận 9:

– Hợp tác đầu tư Dự án The Sun Avenue tại số 28 Mai Chí Thọ từ Công ty TNHH BĐS Gia Phú

Khu Nam TP HCM – Quận 6:

– Mua lại Dự án Lucky Palace tại số 50 Phan Văn Khỏe, nằm ngay trung tâm Chợ Lớn từ Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phát triển nhà Hoàng Phúc

Khu Tây TP HCM – Quận Phú Nhuận:

– Mua lại Dự án Orchard Garden tại số 128 Hồng Hà, nằm ngay trung tâm Quận Phú Nhuận, liền kề Sân bay Tân Sơn Nhất từ Công ty CP Thương Mại Phú Nhuận

– Mua lại Dự án GardenGate tại số 8 Hoàng Minh Giám ngay cạnh Công viên Gia Định từ Công ty TNHH MTV Du lịch Thanh niên Việt Nam

+ Xây dựng hệ thống 12 Sàn Giao dịch tại TP HCM

+ Nâng VĐL từ 1.200 tỷ đồng lên 2.300 tỷ đồng.

Năm 2015: Hoạt động kinh doanh của Tập đoàn Novaland vô cùng sôi động thông qua việc mở bán nhiều Dự án mới:

Khu Đông

1. Quận 2 – Mai Chí Thọ; Dự án The Sun Avenue; Tháng 1

2. Quận 9 – Long Thạnh Mỹ; Golf Park; Tháng 8

3. Quận Bình Thạnh – Điện Biên Phủ; Wilton Tower; Tháng 7

Khu Nam

4. Quận 7 – Nguyễn Hữu Thọ; Sunrise Cityview; Tháng 6

5. Huyện Nhà Bè – Phước Kiển; Sunrise Riverside; Tháng 9

Khu Tây

6. Quận Phú Nhuận – Nguyễn Văn Trỗi; Kingston Residence; Tháng 6

7. Quận Phú Nhuận – Phổ Quang; Golden Mansion; Tháng 8

8. Quận Phú Nhuận – Hồng Hà; Orchard Parkview; Tháng 9

9. Quận Tân Bình – Phổ Quang; The Botanica; Tháng 1

10. Quận Tân Phú – Hòa Bình; Richstar; Tháng 11

VĐL tăng từ 2.300 tỷ đồng lên 3.682 tỷ đồng.

Năm 2016:

+ Mở bán 4 Dự án mới trong 9 tháng đầu năm 2016.

1. Dự án: Saigon Royal Residen e: Khu Trung tâm; Quận 4 – Bến Vân Đồn; Tháng 4

2. Lakeview City: Khu Đông Quận 2 – An Phú; Tháng 4

3. Newton Residence: Khu Tây; Quận Phú Nhuận – Trương Quốc Dung; Tháng 4

4. Botanica Premier: Khu Tây; Quận Tân Bình – Hồng Hà; Tháng 1

+ VĐL tăng từ 3.682 tỷ đồng lên 5.962 tỷ đồng.

+ Hệ thống mạng lưới: 1 Văn phòng đại diện, 11 Sàn giao dịch, 3 Chi nhánh – Sàn giao dịch.

1.2. Ngành nghề kinh doanh chính

Lĩnh vực hoạt động của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va theo Giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh bao gồm:

1. Kinh doanh BĐS, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết: Kinh doanh BĐS.

2. Xây dựng nhà các loại. Chi tiết: Thi công xây dựng nhà cao tầng (CPC 512).

3. Tư vấn, môi giới, đấu giá BĐS, đấu giá quyền sử dụng đất. Chi tiết: Môi giới BĐS. Dịch vụ quản lý BĐS. Tư vấn BĐS. Sàn giao dịch BĐS.

4. Tư vấn máy vi tính và quản trị hệ thống máy vi tính. Chi tiết: Dịch vụ máy tính và các dịch vụ liên quan (CPC 841 – 845, 849).

5. Hoạt động tư vấn quản lý. Chi tiết: Dịch vụ tư vấn quản lý (CPC 865, trừ tư vấn tài chính, kế toán, pháp luật).

6. Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan. Chi tiết: Quản lý dự án. Giám sát công tác xây dựng và hoàn thiện công trình dân dụng (CPC 8671, 8672).

7. Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ. Chi tiết: Thi công xây dựng các công trình kỹ thuật dân dụng (CPC 513).

8. Phá dỡ. Chi tiết: Dịch vụ tháo dỡ (CPC 5112).

9. Hoàn thiện công trình xây dựng. Chi tiết: Công tác hoàn thiện công trình nhà cao tầng (CPC 517).

10. Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác. Chi tiết: Các công tác thi công khác (CPC 515, 518).

11. Thoát nước và xử lý nước thải. Chi tiết: Dịch vụ xử lý nước thải (CPC9401) (không hoạt động tại trụ sở).

12. Xử lý và tiêu hủy rác thải không độc hại. Chi tiết: Dịch vụ xử lý rác thải (CPC 9402) (không hoạt động tại trụ sở).

13. Sửa chữa thiết bị điện tử và quang học. Chi tiết: Dịch vụ sửa chữa, bảo dưỡng máy móc, thiết bị (không bao gồm

sửa chữa tàu biển, máy bay hoặc các phương tiện và thiết bị vận tải khác) (CPC 633) (trừ gia công cơ khí, tái chế phế thải, xi mạ điện tại trụ sở).

14. Dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Chi tiết: Dịch vụ xếp chỗ ở khách sạn (CPC 64110) (không hoạt động tại trụ sở).

1.3. Quá trình tăng Vốn điều lệ

Năm 2007, Tập đoàn Novaland chính thức được tách ra, thành lập từ chương trình tái cấu trúc của Tập đoàn, hoạt động với VĐL ban đầu là 95.325.000.000 đồng. Cùng với sự phát triển của Công ty, VĐL lần lượt thay đổi như sau:

- Năm 2007: Vốn điều lệ thành lập 95.325.000.000 (đồng)
- Tăng vốn đợt 1 – Tháng 10/2007: Tăng từ 95.325.000.000 đồng lên 600.000.000.000 đồng, thông qua phát hành cổ phần riêng lẻ
- Tăng vốn đợt 2 – Tháng 5/2009: Tăng từ 600.000.000.000 đồng lên 900.000.000.000 đồng, thông qua phát hành cổ phần để tăng vốn cổ phần từ
- nguồn VCSH
- Tăng vốn đợt 3 – Tháng 7/2009: Tăng từ 900.000.000.000 đồng lên 1.200.000.000.000 đồng, thông qua phát hành cổ phần cho cổ đông hiện hữu; Phát hành cổ phần để tăng vốn cổ phần từ nguồn VCSH
- Tăng vốn đợt 4 – Tháng 10/2014: Tăng từ 1.200.000.000.000 đồng lên 2.300.000.000.000 đồng, thông qua phát hành cổ phần cho cổ đông hiện hữu
- Tăng vốn đợt 5 – Tháng 6/2015: Tăng từ 2.300.000.000.000 đồng lên 3.504.657.610.000 đồng, thông qua phát hành cổ phần để tăng vốn cổ phần từ nguồn VCSH; Phát hành cổ phần để trả cổ tức; Phát hành cổ phần cho cổ đông hiện hữu.
- Tăng vốn đợt 6 – Tháng 7/2015: Tăng từ 3.504.657.610.000 đồng lên 3.614.657.610.000 đồng, thông qua phát hành riêng lẻ cổ phần ưu đãi cổ tức chuyển đổi.
- Tăng vốn đợt 7 – Tháng 10/2015: Tăng từ 3.614.657.610.000 đồng lên 3.671.657.610.000 đồng, thông qua phát hành riêng lẻ cổ phần ưu đãi cổ tức chuyển đổi.
- Tăng vốn đợt 8 – Tháng 12/2015: Tăng từ 3.671.657.610.000 đồng lên 3.682.957.610.000 đồng, thông qua phát hành riêng lẻ cổ phần ưu đãi cổ tức chuyển đổi.
- Tăng vốn đợt 9 – Tháng 02/2016: Tăng từ 3.682.957.610.000 đồng lên 4.699.997.180.000 đồng, thông qua phát hành cổ phần cho cổ đông hiện hữu.
- Tăng vốn đợt 10 – Tháng 8/2016: Tăng từ 4.699.997.180.000 đồng lên 5.219.992.340.000 đồng, thông qua phát hành cổ phần để tăng vốn cổ phần từ nguồn VCSH.
- Tăng vốn đợt 11 – Tháng 11/2016: Tăng từ 5.219.992.340.000 đồng lên 5.741.992.340.000 đồng, thông qua phát hành cổ phần riêng lẻ.
- Tăng vốn đợt 12 – Tháng 11/2016: Tăng từ 5.741.992.340.000 đồng lên 5.961.992.340.000 đồng, thông qua chuyển đổi cổ phần ưu đãi cổ tức chuyển đổi thành cổ phần phổ thông

NVL: Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va

Địa chỉ: 313B – 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.7, Q.3, T.P Hồ Chí Minh
Điện thoại: (84) 906353838 – Fax:(84 8) 39153838
Người công bố thông tin:
Email: info@novaland.com.vn
Website: http://www.novaland.com.vn/

2. Ban lãnh đạo và sở hữu Tập đoàn Nova

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

Chức vụ	Họ tên	Quá trình công tác
Chủ tịch HĐQT	Ông Bùi Thành Nhơn	Quá trình công tác: Từ 1981 đến 1983: Công tác tại Phòng Nông nghiệp Ủy ban Nhân dân Huyện Nhà Bè, TP HCM Từ 1983 đến 1992: Công tác tại Công ty Vật tư Chăn nuôi Thú y cấp I, TP HCM Từ 1992 đến nay: Công tác tại Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va Công tác hiện nay tại Tập đoàn Novaland: Chủ tịch HĐQTCác chức vụ đang nắm giữ tại tổ chức khác: Chủ tịch HĐQT Công CP Novagroup; Chủ tịch HĐQT Công ty CP Diamond Properties; Chủ tịch HĐQT Công ty CP Anova, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Nova Mclub và Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Phát triển NSQTrình độ chuyên môn: Tốt nghiệp khóa quản trị kinh doanh cao cấp HSB – Tuck School of Business at Dartmouth, Hanover
Thành viên HĐQT	Ông Ng Teck Yow
Thành viên HĐQT độc lập	Ông Phạm Tiến Vân
Thành viên HĐQT độc lập	Bà Nguyễn Mỹ Hạnh
Thành viên HĐQT độc lập	Ông Hoàng Đức Hùng
Phụ trách quản trị	Ông Huỳnh Văn Phước

BAN GIÁM ĐỐC/KẾ TOÁN TRƯỞNG

Chức vụ	Họ tên	Quá trình công tác
Tổng Giám đốc	Ông Ng Teck Yow
Giám đốc Tài chính	Ông Dương Văn Bắc	Từ ngày 12 tháng 08 năm 2021 đến ngày 18 tháng 10 năm 2021 : Giám đốc Tài chính Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh
Phó Giám đốc	Ông Bùi Đạt Chương
Kế toán trưởng	Bà Nguyễn Thùy Xuân Mai

BAN KIỂM SOÁT

Chức vụ	Họ tên	Quá trình công tác
Chủ tịch Uỷ ban kiểm toán	Ông Hoàng Đức Hùng

VỊ TRÍ KHÁC

Chức vụ	Họ tên	Quá trình công tác
Công bố thông tin	Ông Ng Teck Yow
Thành viên Tiểu ban Kiểm toán	Bà Nguyễn Thị Minh Thanh	Từ 2010 đến 2012: Trưởng nhóm Dịch vụ Kiểm toán Công ty KPMG LLP, Hoa Kỳ; Trưởng phòng cấp cao Dịch vụ kiểm toán Công ty TNHH KPMG Việt Nam Từ 2013 đến 2015: Trưởng phòng Tuân thủ và Hoạt động Văn phòng đại diện Pfizer Thailand tại Việt Nam Từ 2015 đến nay: Trưởng BKS Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va

3. Công ty con và liên kết với NVL

CÔNG TY CON (53)	Vốn điều lệ (tỉ đồng)	Vốn góp (tỉ đồng)	Tỉ lệ sở hữu (%)
Công ty TNHH MTV Địa ốc No Va	81.60	81.60	100%
Công ty TNHH No Va Lucky Palace	100.00	100.00	100%
Công ty TNHH MTV Novaland Agent	20.00	20.00	100%
Công ty TNHH BĐS Khải Hưng	5,179.50	5,179.50	100%
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn	1,320.00	1,320.00	100%
Công ty TNHH Nova An Phú	254.10	254.10	100%
CTCP BĐS Thịnh Vượng	1,239.00	1,239.00	100%
Công ty TNHH BĐS Bách Hợp	2,153.40	2,153.40	100%
CTCP Địa ốc Nova Mỹ Đình	5,502.00	5,501.45	99.99%

Công ty TNHH BĐS Gia Phú	1,065.00	1,064.89	99.99%
Công ty TNHH BĐS Gia Đức	1,243.20	1,243.08	99.99%
Công ty TNHH Nova Property Management	139.00	138.90	99.99%
Công ty TNHH Đầu tư và BĐS Tường Minh	299.70	299.67	99.99%
Công ty TNHH Nova Sasco	430.00	429.96	99.99%
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phước Long	470.00	469.95	99.99%
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal	327.40	327.36	99.99%
Công ty TNHH No Va Thảo Điền	1,203.20	1,202.95	99.98%
CTCP Nova Nippon	1,079.00	1,078.78	99.98%
CTCP Nova Hospitality	20.00	20.00	99.98%
CTCP Thương Mại Đầu Tư BĐS Phú Trí	363.00	362.92	99.98%
Công ty TNHH BĐS Nova Riverside	1,115.10	1,114.70	99.97%
CTCP Nova Richstar	724.00	723.78	99.97%
CTCP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng	327.40	327.26	99.96%
CTCP Kinh doanh BĐS Thái Bình	750.00	749.70	99.96%
Công ty TNHH ĐT&PT BĐS 350	2,906.60	2,905.15	99.95%
CTCP BĐS Đỉnh Phát	954.70	953.84	99.91%
CTCP Nova Princess Residence	300.00	299.70	99.9%
Công ty TNHH Merufa – Nova	125.00	124.86	99.89%
Công ty TNHH ĐT&PT BĐS Nova Phúc Nguyên	190.20	189.99	99.89%
CTCP Cao ốc Phương Đông	166.00	165.80	99.88%
CTCP Đầu tư Ngọc Linh Hoa	580.00	579.01	99.83%
CTCP Đầu tư BĐS Vương Gia	240.10	239.64	99.81%
CTCP Địa Ốc Nhật Hoa	510.00	509.03	99.81%
CTCP The Prince Residence	189.00	188.64	99.81%
Công ty TNHH Nova Rivergate	801.10	799.25	99.77%
CTCP Địa Ốc Thành Nhơn	1,236.30	1,232.84	99.72%
CTCP Sài Gòn Gôn	588.60	586.95	99.72%
CT TNHH ĐT&PT BĐS CQ89	4,902.70	4,880.14	99.54%
CTCP Đầu tư và Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21	2,534.50	2,508.14	98.96%
Công ty TNHH ĐT&PT BĐS Sun City	1,950.00	1,927.77	98.86%
CTCP Ngôi nhà Mega	215.00	211.99	98.6%
Công ty TNHH MEGA TIE	191.40	188.70	98.59%
CTCP Phát triển nhà ở và Hạ tầng Sài Gòn	6.00	5.88	98%
Công ty TNHH BĐS Phúc Bình	974.60	952.87	97.77%
CTCP Nova Festival	184.00	172.99	94.02%
Công ty TNHH Nova Nam Á	292.00	270.70	92.71%
CTCP Đầu tư Địa ốc No Va	1,295.00	1,188.29	91.76%
Công ty TNHH Nova Sagel	367.00	307.58	83.81%
CTCP Cảng Phú Định	1,000.00	834.50	83.45%
CTCP Khách Sạn Du Lịch Thanh Niên Vũng Tàu	70.00	45.50	65%
CTCP Phát triển Đô thị Kỷ Nguyên	1.00	0.51	51%
Công ty TNHH ĐT&PT Địa ốc Gia Huy	569.00	290.19	51%
CTCP Đầu tư BĐS Phong Điền	96.00	48.95	50.99%

CÔNG TY LIÊN KẾT (5)
CTCP Thạnh Mỹ Lợi	2,162.20	2,162.20	55.63%
CTCP 234 Thạnh Mỹ Lợi	200.00	200.00	49.9%
CTCP Phát Triển Đất Việt	2,020.00	2,020.00	49.5%
CTCP Điện tử và Dịch vụ Công nghiệp Sài Gòn	15.00	15.00	37.75%
CTCP Phát triển và Dịch vụ Nhà Bến Thành	80.00	80.00	25%

4. Tải báo cáo tài chính

Loại báo cáo	Thời gian	Tải về
Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2020 (đã kiểm toán)	CN/2020	Tại đây
Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021 (đã kiểm toán)	CN/2021	Tại đây
Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2022 (đã kiểm toán)	CN/2022	Tại đây
Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023 (đã kiểm toán)	CN/2023	Tại đây