SNZ: Tổng Công ty Cổ phần phát triển khu Công nghiệp

Bùi Tiến Thành 8 August, 2024 No Comments 0 like

A. Giới thiệu doanh nghiệp

Giới thiệu về Tổng Công ty Cổ phần phát triển khu Công nghiệp (SNZ):

Vào ngày 15/12/1990, Ủy ban Nhân dân của tỉnh Đồng Nai đã ra Quyết định số 1713/QĐ-UBT về việc thành lập một doanh nghiệp nhà nước mang tên Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa. Mục tiêu ban đầu của SNZ là phát triển và quản lý hạ tầng cho các khu công nghiệp tại Đồng Nai.

B. Tin tức – sự kiện

C. Hồ sơ công ty

1. Thông tin cơ bản

Nhóm ngành : Khu công nghiệp
Vốn điều lệ: 3,765,000,000,000 đồng
KL CP đang niêm yết: 376,500,000 cp
KL CP đang lưu hành: 376,491,800 cp

Tổ chức tư vấn niêm yết:- Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – MCK: VCBS

Tổ chức kiểm toán:- Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn RSM Việt Nam – 2018
– Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn RSM Việt Nam – 2019
– Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn RSM Việt Nam – 2020
– Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn RSM Việt Nam – 2021
– Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn RSM Việt Nam – 2022

1.1. Quá trình hình thành và phát triển:

- Ngày 15/12/1990, ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1713/QĐ-UBT về việc thành lập doanh nghiệp nhà nước là Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa với ngành nghề kinh doanh ban đầu là phát triển và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai.
- Năm 2005, Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa chuyển đổi sang hoạt động theo mô hình Công ty mẹ – Công ty con (tổ hợp Sonadezi) theo Quyết định số 2335/QĐ-UBT ngày 29/06/2005 của UBND tỉnh Đồng Nai. Đến cuối năm 2005, Tổ hợp Sonadezi có số vốn nhà nước hơn 800 tỷ đồng, doanh thu gần 1.600 tỷ đồng và hơn 5.000 CBCNV.
- Ngày 29/04/2010, UBND tình Đồng Nai đã ban hành quyết định số 1042/QĐ-UBND chuyển Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa thành Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp hoạt động theo mô hình Công ty mẹ – Công ty con.
- Ngày 01/07/2010, Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp (Công ty mẹ) chuyển hoạt động loại hình doanh nghiệp từ Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp thành Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp – TNHH MTV.
- Ngày 30/12/2015, Tổng Công ty thực hiện bán đấu giá cổ phần ra công chúng tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh với tổng số lượng cổ phần chào bán là 131.334.100 cổ phần.
- Ngày 01/02/2016, Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp – TNHH MTV thực hiện chuyển đổi loại hình doanh nghiệp từ Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp – TNHH MTV sang Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (SNZ).
- Ngày 06/07/2017, ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã có văn bản số 4583/UBCK-GSĐC về việc chấp thuận Công ty là công ty đại chúng.

SNZ: Tổng Công ty Cổ phần phát triển khu Công nghiệp

1.2. Ngành nghề kinh doanh:

Đầu tư và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị và khu dân cư;
Đầu tư theo hình thức BT, BOT các công trình giao thông;
Tổng thầu xây dựng công trình (tổng thầu EPC), tư vấn khảo sát, thiết kế, tư vấn giám sát và thi công xây dựng các công trình: dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật đô thị;
Khai thác, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng;
Khai thác, xử lý và cung cấp nước, kinh doanh vật tư, thiết bị ngành nước;
Cung cấp dịch vụ khách sạn, nhà hàng, vệ sinh công nghiệp, bảo trì sửa chữa hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị;
Kinh doanh cầu cảng, bến bãi, kho tàng và các dịch vụ hỗ trợ cho vận tải;
Thoát nước và xử lý nước thải; thu gom, xử lý và tiêu hủy rác thải, tái chế phế liệu; xử lý ô nhiễm và hoạt động quản lý chất thải khác;
Đầu tư tài chính, kinh doanh tài chính, chứng khoán.

Địa chỉ: Số 1, đường 1, KCN Biên Hòa 1, P.An Bình, T.P Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Điện thoại: (0251) 8860 561 Fax:(0251)8860 573
Người công bố thông tin: Ông Phạm Trần Hòa Hiệp – Trưởng Ban Quản trị Tổng
Email: management@sonadezi.com.vn
Website: sonadezi.com.vn
SNZ: Tổng Công ty Cổ phần phát triển khu Công nghiệp

2. Ban lãnh đạo và sở hữu Tổng Công ty Cổ phần phát triển khu Công nghiệp (SNZ)

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

Chức vụ	Họ tên	Quá trình công tác
Chủ tịch HĐQT	Ông Trương Đình Hiệp
Thành viên HĐQT	Ông Trần Thanh Hải	Từ tháng 02 năm 2016 đến ngày 28 tháng 04 năm 2021 : Phó Tổng GĐ Tổng Công ty Cổ phần phát triển khu Công nghiệp (SNZ) Từ 08/1994-09/1995: Nhân viên Phòng Thiết kế – Kỹ thuật Xí nghiệp XLCN – Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 09/1995-07/2000: Nhân viên Bộ phận Phát triển Hạ tầng Phòng Kinh doanh, Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 07/2000-01/2002: Tổ trưởng Tổ Phát triển Hạ tầng Phòng Kinh Doanh, Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 01/2002-12/2002: Phó phòng Kinh Doanh Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 01/2003-12/2003: Phó phòng phụ trách Phòng Kỹ thuật Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 01/2004-09/2005: Phó Giám đốc Xí nghiệp Phát triển nhà Sonadezi thuộc Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 09/2005-12/2005: Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Sonadezi + Từ 01/2006-05/2007: Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Sonadezi Long Thành + Từ 05/2007 – 07/2007: Chuyên viên Phòng Dự án Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 07/2007 – 09/2007: Tổng Giám đốc Công ty CP Phát triển Hạ tầng Sonadezi + Từ 09/2007-11/2007: Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Sonadezi Châu Đức + Từ 12/2007-10/2008: Trưởng Ban Chuẩn bị dự án, kiêm Trưởng Ban Phát triển Hạ tầng và Giám đốc Ban Quản lý dự án Khu tái định cư Nguyễn Văn Trỗi Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 11/2008-06/2010: Phó Tổng Giám đốc Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 07/2010- 11/2010: Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp (SNZ) + Từ 11/2010-01/2016: Thành viên Hội đồng thành viên, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp (SNZ) + Từ 05/2014 đến nay: Thành viên HĐQT Công ty CP Đầu tư Quốc lộ 91 Cần Thơ – An Giang + Từ 02/2016 đến nay: Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (SNZ) + Từ 03/2016 đến nay: Thành viên HĐQT Công ty CP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An; Chủ tịch HĐQT Công ty CP Cảng Đồng Nai
Thành viên HĐQT	Ông Phạm Quốc Chí	Từ 1986- 1991: Cán bộ thiết kế Viện Thiết kế Quy hoạch Xây dựng Đồng Nai + Từ 1991 – 1996: Phó Phòng Thiết kế Viện Thiết kế Quy hoạch Xây dựng Đồng Nai + Từ 1997-2001: Trưởng Phòng Thiết kế Quy hoạch Công ty Tư vấn Xây dựng Đồng Nai + Từ 2002-2015: Phó Giám đốc Công ty TNHH Tiên Triết + Từ 09/2015-03/2017: Giám đốc Công ty TNHH Tiên Triết + Từ 02/2016 đến nay: Thành viên HĐQT Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (SNZ)
Thành viên HĐQT	Ông Nguyễn Văn Tuấn	– Từ 03/1998 – 12/2002: Nhân viên Phòng tư vấn đầu tư – Công ty Phát Triển KCN Biên Hòa – Từ 01/2003 – 02/2005: Trưởng đại diện Công ty Phát triển KCN Biên Hòa tại KCN Gò Dầu – Từ 03/2005 – 11/2007: Phó Tổng Giám đốc Công ty Amata Việt Nam – Từ 12/2007 – 02/2009: Giám đốc XN Dịch vụ KCN Sonadezi Công ty Phát triển KCN Biên Hòa – Từ 16/03/2009 – 24/04/2013: Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ CTCP Sonadezi Long Thành – Từ 25/04/2013 – 24/4/2015: Thành Viên HĐQT, TGĐ CTCP Sonadezi Long Thành – Từ 24/04/2015: Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành – Từ 05/2016: Thành Viên HĐQT, TGĐ CTCP Sonadezi Châu Đức
Thành viên HĐQT	Ông Đinh Ngọc Thuận	Từ 04/2002- 12/2002: Nhân viên Phòng Kinh doanh Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 01/2003- 12/2004: Nhân viên Phòng Kỹ thuật Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 01/2005- 10/2007: Tổ trưởng Dự án – Phòng Kỹ thuật Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 11/2007-07/2009: Phó Ban Quản lý dự án Khu Tái định cư Nguyễn Văn trỗi Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 08/2009-06/2010: Trưởng Ban Dự án kiêm Giám đốc Ban Quản lý dự án Khu công nghiệp Giang Điền và Ban Quản lý dự án Khu tái định cư Nguyễn Văn Trỗi Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 07/2010- 12/2012: Trưởng Ban Dự án kiêm Giám Đốc Ban Quản lý dự án Khu công nghiệp Giang Điền và Ban Quản lý dự án Khu Tái định cư Nguyễn Văn Trỗi Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp + Từ 01/2013-09/2015: Trưởng Ban Dự án kiêm Giám Đốc Ban Quản lý dự án Khu công nghiệp Giang Điền Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp + Từ 04/2013- nay: Thành viên HĐQT CTCP Dịch vụ Sonadezi + Từ 04/2015 – nay: Thành viên HĐQT CTCP Sonadezi Long Thành + Từ 10/2015-04/2016: Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Sonadezi Châu Đức + Từ 05/2016 đến nay: Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Sonadezi Châu Đức + Từ 02/2016 đến nay: Thành viên HĐQT Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (SNZ)
Thành viên HĐQT	Bà Nguyễn Thị Hạnh	Từ tháng 07 năm 2010 đến tháng 02 năm 2011 : Thành viên Hội đồng Thành viên Tổng Công ty cổ phần phát triển Khu công nghiệp (SNZ). Trưởng BKS Công ty Cổ phần Cảng Đồng Nai Từ tháng 06 năm 2009 đến tháng 06 năm 2010 : Trưởng ban Kiểm soát Công ty Phát triển KCN Biên Hòa, Trưởng Ban kiểm soát Công ty Cổ phần Cảng Đồng Nai Từ tháng 01 năm 2008 đến tháng 05 năm 2009 : Kế toán trưởng XN Dịch vụ KCN Sonadezi – Công ty Phát triển KCN Biên Hòa Từ tháng 09 năm 2005 đến tháng 12 năm 2007 : Phó phòng Tài chính Kế toán Công ty Phát triển KCN Biên Hòa Từ tháng 10 năm 2004 đến tháng 08 năm 2005 : Kế toán trưởng XN Phát triển Nhà Sonadezi – Công ty Phát triển KCN Biên hòa Từ tháng 04 năm 2004 đến tháng 09 năm 2004 : Nhân viên kế toán Công ty Phát triển KCN Biên Hòa Từ tháng 04 năm 2001 đến tháng 03 năm 2004 : Nhân viên Kế toán Công ty Thương mại Đầu tư và Phát triển Bình Dương Từ tháng 11 năm 1997 đến tháng 03 năm 2001 : Nhân viên Kế toán Công ty Phát triển KCN Biên Hòa Từ 03/2011 -08/2015: Thành viên HĐTV, Trưởng Ban Quản trị tổng hợp Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp + Từ 09/2015-01/2016: Thành viên HĐTV, Giám đốc Xí nghiệp Dịch vụ Khu công nghiệp Giang Điền – Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp + Từ 02/2016-03/2017: Thành viên HĐQT, Giám đốc Xí nghiệp Dịch vụ Khu công nghiệp Giang Điền – Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp + Từ 04/2017 đến T6/2017: Thành viên HĐQT, Giám đốc Xí nghiệp Dịch vụ Khu công nghiệp Giang Điền, Phó Tổng Giám đốc – Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp + Từ 07/2017 đến nay: Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp; Thành viên HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền.
Thành viên HĐQT	Bà Lương Minh Hiền	Từ ngày 08 tháng 05 năm 2012 : Phó Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Dịch vụ Sonadezi Đến ngày 01 tháng 05 năm 2015 : Công bố thông tin Công ty Cổ phần Dịch vụ Sonadezi Đến ngày 01 tháng 05 năm 2015 : Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Sonadezi Từ ngày 08 tháng 05 năm 2012 đến ngày 01 tháng 05 năm 2015 : Phó Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Dịch vụ Sonadezi Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Dịch vụ Sonadezi
Phụ trách quản trị	Bà Hà Thị Thu Thủy

BAN GIÁM ĐỐC/KẾ TOÁN TRƯỞNG

Chức vụ	Họ tên	Quá trình công tác
Tổng Giám đốc	Ông Trần Thanh Hải
Phó Tổng GĐ	Ông Đinh Ngọc Thuận
Phó Tổng GĐ	Bà Nguyễn Thị Hạnh
Phó Tổng GĐ	Bà Lương Minh Hiền
Phó Tổng GĐ	Ông Trương Đình Hiệp
Giám đốc chi nhánh	Ông Nguyễn Minh Khoa
Kế toán trưởng	Bà Lê Thị Bích Loan	+ Từ 10/2003-08/2005: Nhân viên kế toán tại XN Phát triển Nhà Sonadezi thuộc Công ty Phát triển KCN Biên Hòa (nay là Tổng Công ty PTKCN) + Từ 09/2005-04/2007: Nhân viên Kế toán tại XN Dịch vụ KCN Sonadezi thuộc Công ty Phát triển KCN Biên Hòa (nay là Tổng Công ty PTKCN). + Từ 05/2007-04/2010: Thành viên BKS Công ty PTKCN Biên Hòa (nay là Tổng Công ty PTKCN). Trưởng BKS Công ty CP iện cơ Đồng Nai. Trưởng BKS Công ty CP Sơn Đồng Nai. Trưởng BKS Công ty CP Bến xe và Dịch vụ vận tải Đồng Nai. + Từ 05/2010- Nay: Phó phòng Kế toán tài chính Công ty CP Dịch vụ Sonadezi. +Từ 2014 – nay: Ủy viên HĐQT Công ty Sonadezi Long Thành

BAN KIỂM SOÁT

Chức vụ	Họ tên	Quá trình công tác
Trưởng BKS	Bà Đặng Lê Bích Phượng	Từ tháng 02 năm 2016 đến ngày 28 tháng 04 năm 2021 : Thành viên BKS Tổng Công ty Cổ phần phát triển khu Công nghiệp (SNZ) Từ 15/03/1995: Kế toán Xí Nghiệp May Garmex Sài gòn + Từ 09/2003: Kế toán Công Ty May Garmex Sài gòn + Từ 02/08/2004: Kế toán Xí Nghiệp Dịch Vụ Sonadezi + Từ 08/2005-08/2016: Kế toán trưởng Trưởng Cao đẳng Công nghệ và Quản trị Sonadezi + Từ 02/2016 đến nay: Thành viên Ban kiểm soát Tổng Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp + Từ 09/2016 đến nay: Trưởng Ban Kiểm soát Công ty CP Sơn Đồng Nai, thành viên Ban kiểm soát Trường Cao đẳng Công nghệ và Quản trị Sonadezi + Từ 01/7/2017 đến nay: Trưởng Ban Kiểm soát Công ty CP Sonadezi Giang Điền
Thành viên BKS	Ông Trần Ngọc Tòng	Từ tháng 02 năm 2016 đến ngày 28 tháng 04 năm 2021 : Trưởng BKS Tổng Công ty Cổ phần phát triển khu Công nghiệp (SNZ) Từ 07/2009 – 05/2014: Nhân viên Kế toán Công ty CP Sonadezi Long Bình + Từ 06/2014-09/2015: Phó Phòng Tài chính Kế toán CTCP Sonadezi Long Bình + Từ 10/2015-01/2016: Chuyên viên Ban Kế toán Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp (SNZ) + Từ 02/2016 đến nay: Trưởng Ban Kiểm soát Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (SNZ)
Thành viên BKS	Bà Phạm Thị Cẩm Hà	Từ 01/1998 – 2000: Nhân viên Phòng Kinh doanh Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 2001 – 15/07/2007: Nhân viên Phòng Kỹ thuật Hạ tầng Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa + Từ 7/2007 – 10/2007: Nhân viên Phòng Tổng hợp Công ty CP Phát triển Hạ tầng Sonadezi + Từ 11/2007 – 8/2015: Nhân viên Ban Dự án Tổng Công ty Phát triển Khu công nghiệp (SNZ) + Từ 09/2015 – 06/2017: Nhân viên Phòng Kỹ Thuật Xí nghiệp Dịch vụ Khu công nghiệp Giang Điền + Từ 01/07/2017 – 14/08/2017: Nhân viên Công ty CP Sonadezi Giang Điền + Từ 15/08/2017 đến nay: Tổ trưởng tổ tổng hợp, Phòng Kỹ thuật Công ty CP Sonadezi Giang Điền + Từ 02/2016 đến nay: Thành viên Ban Kiểm soát Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (SNZ)

3. Công ty con và liên kết với SNZ

CÔNG TY CON (7)	Vốn điều lệ (tỉ đồng)	Vốn góp (tỉ đồng)	Tỉ lệ sở hữu (%)
Công ty Cổ phần Cảng Đồng Nai	185.22	188.92	102%
Công ty Cổ phần Môi trường Sonadezi	300	192.13	64.04%
Công ty cổ phần Cấp nước Đồng Nai	1,200	767.87	63.99%
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2	303.05	175.34	57.86%
Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành	291.15	153.57	52.75%
CTCP Đầu tư Xây dựng và Vật liệu Đồng Nai	88.34	46.19	52.29%
Công ty cổ phần Sonadezi Giang Điền	548.98	255	46.45%
CÔNG TY LIÊN KẾT (8)
Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức	1,600	843.12	52.7%

Công ty Cổ phần Xây dựng Đồng Nai	21	8.4	40%
Công ty CP đầu tư quốc lộ 91 Cần Thơ – An Giang	282	112.01	39.72%
CTCP Sonadezi An Bình	31.13	11.81	37.95%
Công ty Cổ phần Bến xe và Dịch vụ Vận tải Đồng Nai	17.7	6.37	36%
Công ty Cổ phần Sơn Đồng Nai	30.36	9.11	30.01%
Công ty Cổ phần Dịch vụ Sonadezi	50	10	20%
CTCP Xây dựng Công nghiệp số 1 – Đồng Nai	30.74	6.15	20%

4. Tải báo cáo tài chính

Loại báo cáo	Thời gian	Tải về
Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2020 (đã kiểm toán)	CN/2020	Tại đây
Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021 (đã kiểm toán)	CN/2021	Tại đây
Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2022 (đã kiểm toán)	CN/2022	Tại đây
Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023 (đã kiểm toán)	CN/2023	Tại đây